臺中法院 112梅164908
台中市東區富榮街20號11樓
1拍
點交
停拍 延緩執行
1,050萬
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- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,050萬
保證金：
315萬
總坪數：
30.4坪
坪單價：
34.5萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
公告建坪：
30.4 坪
總現值：
99.6 萬
拍後增值：
-550.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
26.7 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東區 尚武段
197地號，面積 0 m2，持分 1429/100000，125 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 東區 尚武段
207-1地號，面積 1,946 m2，持分 1429/100000，525 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市東區富榮街20號11樓，建號 1898，持分 1/1，400 萬
十一層：88.30合計：88.3 陽台12.26 (鋼筋混凝土造、集合住宅、14層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/29，總底價 1,050萬，保證金 315萬，坪單價 34.5萬/坪，停拍
停拍，2024/2/7，停拍
停拍，2024/4/18，停拍
法院筆錄 (5)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價，合併拍賣。
4.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分拍定後仍不點交。
5.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。六、拍賣建物trial務人及其家屬居住使用，拍定後點交。另據債權人陳報，該社區住戶 係抽籤決定停車位，並無獨立及固定可得使用之停車位及編號，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東區 尚武段 197地號
0 m2 × (1429/100000) × 35,800 元 - 125 萬元
= -125萬元
2.
臺中市 東區 尚武段 207-1地號
1,946 m2 × (1429/100000) × 35,800 元 - 525 萬元
= -425.4萬元
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