雲林金拍 112雲金職雨531
雲林縣莿桐鄉莿桐段138-1地號
應買
不點交
待拍
7.2萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
5.6 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 莿桐鄉 莿桐段
138-1地號，面積 274 m2，持分 1/105，0.5 萬
2.
雲林縣 莿桐鄉 莿桐段
138-3地號，面積 536 m2，持分 1/105，1 萬
3.
雲林縣 莿桐鄉 莿桐段
138-6地號，面積 121 m2，持分 1/121，0.3 萬
4.
雲林縣 莿桐鄉 莿桐段
138-16地號，面積 17 m2，持分 1/1，5.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 11.1萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 8.9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
拍賣１３８─
2.
１３８─
3.
１３８─６地號土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，１３８─
4.
１３８─３地號土地為道路；１３８─
5.
１３８─１６地號土地為空地，另估價報告記載：１３８─
6.
１３８─３地號為道路、１３８─６地號現為空地、１３８─１６地號現為巷道，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
7.
應買價額合計新台幣：柒萬貳仟肆佰元，以先行具狀應買者得標。
8.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人(共同投標時，需全體投標人均為共有人)，其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
9.
１３８─
10.
１３８─１６地號土地抵押權於拍定後塗銷。六、經雲林縣政府函覆，１３８─１地號土地經查已為
11.
(雲)營使字第１３３０號使用執照之建
土地增值 (4)
1.
雲林縣 莿桐鄉 莿桐段 138-1地號
274 m2 × (1/105) × 5,000 元 - 0.5 萬元
= 0.8萬元
2.
雲林縣 莿桐鄉 莿桐段 138-3地號
536 m2 × (1/105) × 4,874 元 - 1 萬元
= 1.5萬元
3.
雲林縣 莿桐鄉 莿桐段 138-6地號
121 m2 × (1/121) × 5,000 元 - 0.3 萬元
= 0.2萬元
4.
雲林縣 莿桐鄉 莿桐段 138-16地號
17 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 5.4 萬元
= 3.1萬元
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