新竹法院 112聖46908乙
新竹縣新豐鄉後湖段坡子頭小段31-1地號
3拍
不點交
待拍
0.5萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
0.5萬
保證金：
0.1萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
0.3 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 後湖段坡子頭小段
31-1地號，面積 100 m2，持分 39/8064，0.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 0.7萬，保證金 0.1萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 0.6萬，保證金 0.1萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地作水溝使用（據鑑價報告記 載，為灌溉用溝渠）。本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無 分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
3.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 後湖段坡子頭小段 31-1地號
100 m2 × (39/8064) × 7,200 元 - 0.5 萬元
= -0.1萬元
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