雲林法院 112癸24575一
雲林縣古坑鄉樟湖段51-634地號
3拍
點交
待拍
925.2萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
925.2萬
保證金：
185.1萬
總坪數：
8,097.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
8,097.9 坪
總現值：
1,204.7 萬
拍後增值：
279.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 樟湖段
51-634地號，面積 26,770 m2，持分 1/1，925.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/27，總底價 1,445.6萬，保證金 289.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據地政人員稱51-634地號與51-
2.
51trial51-
3.
59地號土地混合使 用，界線不明，其上種植檳榔樹，部分為小路，土地上之檳榔樹，依法為土地 之部分，惟何人種植未經債權人、債務人查報，倘拍定後有收取權人主張權 利，需買受人與收取權人自行協議補償事宜，請應買人自行查明注意。拍定後 之法律關係請自理，故51-634地號土地拍定後依現況點交。
4.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
5.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。六、耕地承租人，需提出證明文件，始有優先承買權（耕地三七五減租條例第 15條、土地法第107條、民法第460條之
6.
。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標 開標之順序。
8.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區、及土地相關使用及法令限制等）及占有使用情 形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後 續處理）。
9.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定人 應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明，實 際欠繳數額應以主管機關之資料為準。
10.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 樟湖段 51-634地號
26,770 m2 × (1/1) × 450 元 - 925.2 萬元
= 279.5萬元
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