桃園法院 112六35867
桃園市大溪區坑底段638地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
- 62 點閱
- 0 列管
- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
43.3 萬
拍後增值：
17.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 坑底段
638地號，面積 184.1 m2，持分 1/4，25.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
依本件112年5月19日查封筆錄所載，地政人員指界本件拍賣土地部分雜草 林木叢生，部分土地遭建物佔用，雖經債權人陳報佔用建物為無門牌之廢 棄建物，惟依本院職權查調前案執行同標的土地之查封筆錄所載，本件拍 賣土地似有門牌號碼桃園市大溪區美山路一段302號建物部分佔用，實際情 形請投標人自行查明，前開建物實際占用面積仍須經測量後方能得知，本 件係拍賣土地應有部分，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解 決。另依鑑價報告本件拍賣土地部分為道路使用，是否有符合既成道路之 事實而構成公用地役關係，投標人應自查明，且拍定後不得以此向法院爭 執或請求撤銷拍定。本件僅拍賣土地應有部分，且查無債務人現實佔用部 分，拍定後不點交。
2.
依土地登記謄本所載，本件拍賣土地使用分區為鄉村區，使用地類別為乙 種建築用地，投標人應自行查明有何使用分區權利之限制或使用上之限 制。
3.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先承
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 坑底段 638地號
184.1 m2 × (1/4) × 9,400 元 - 25.6 萬元
= 17.7萬元
以上資料由司法院桃園市大溪區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
