桃園法院 111宙39331一
桃園市大溪區信義段1725地號
2拍
不點交
待拍
3,600萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3,600萬
保證金：
720萬
總坪數：
2,114.6坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
2,114.6 坪
總現值：
5,312.6 萬
拍後增值：
1,712.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段
1725地號，面積 13,980.7 m2，持分 1/2，3,600 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 4,500萬，保證金 900萬，坪單價 2.1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/13，停拍
法院筆錄 (6)
1.
依本院111年6月30日查封筆錄所載地政人員指界情形，拍賣標的1725地號 土地位於鴻禧山莊社區警衛室（大門入口）附近，目測所及及依航照圖顯 示均為雜林。
2.
另依土地登記謄本所載之使用分區及使用地類別，拍賣標的1725地號為山 坡地保育區丙種建築用地，且其他登記事項有登載「依據桃園縣政府94年 12月15日府地用字第0940352481號函辦理註記，限依其所核定之大溪鴻禧 山莊開發計劃書內容(生態保護區)使用」之註記，投標人應自行注意查明 1725地號土地有無因上開註記或其使用分區、類別，而有使用分區權利之 限制或使用上之限制，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷 拍定。
3.
依桃園市政府建築管理處函覆，本標拍賣標的土地領有
4.
桃縣工建使字 第其0058號雜項使用執照，請投標人注意。
5.
本標拍賣標的為土地應有部分，且查無債務人現實占有，拍定後不點交。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段 1725地號
13,980.7 m2 × (1/2) × 7,600 元 - 3,600 萬元
= 1,712.6萬元
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