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台中市北屯區東山路一段50之18號地下1樓
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臺中金拍 112中金職土372
台中市北屯區東山路一段50之18號地下1樓
應買
不點交
待拍
92.8
萬
67 點閱
0 列管
2024/4/18 更新
拍賣日期:
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類:
大樓
總底價:
92.8
萬
保證金:
18.6
萬
總坪數:
7
坪
坪單價:
13.3
萬/坪
持分地坪:
0.9 坪
公告建坪:
7 坪
總現值:
15.4 萬
拍後增值:
5.8 萬
使用分區/類別:
市場用地
主建坪:
7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/12層
原始公告
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梁宗豪
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經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三三民路三段217號8樓之6
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 142-2地號,面積 2,563 m
2
,持分 121/100000,9.6 萬
(市場用地 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區東山路一段50之18號地下1樓,建號 9071,持分 1070/100000,83.2 萬
地下一層:2150.25 合計:2150.25 (超級市場、鋼筋混凝土造12層)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/3/6,總底價 145萬,保證金 29萬,坪單價 20.8萬/坪,流標
2拍,2024/3/27,總底價 116萬,保證金 23.2萬,坪單價 16.7萬/坪,流標
3拍,2024/4/17,總底價 92.8萬,保證金 18.6萬,坪單價 13.3萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
建物查封時,標的外觀有招牌「第九市場」,債權人稱已無水電,不確定債務人使用之詳細位置,現況為荒廢商場,應買人請自行查證,拍定後不點交,且土地共有人無優先承買權。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權,因欠缺公示資料,應買人請自行查明,如有爭議,由拍定人自理。
4.
應買價額合計新台幣:玖拾貳萬捌仟元,以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 142-2地號
2,563 m
2
× (121/100000) × 49,709 元 - 9.6 萬元
= 5.8萬元
地圖街景
鄰近待拍
112松172502
2024/5/2
2拍
點交
臺中市北屯區建安段1499地號
0.6 坪 / 10.4 萬
113中金職同27二
2024/5/2
3拍
不點交
臺中市北屯區建功段857地號
3.1 坪 / 44.8 萬
113中金職同27三
2024/5/2
3拍
不點交
臺中市北屯區建功段867地號
0.4 坪 / 5.8 萬
112中金職日365
2024/5/2
3拍
不點交
台中市北屯區東山路一段50之18號2樓
7.4 坪 / 110.8 萬
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