臺中金拍 112中金職雨366二
臺中市大甲區福德段212地號
應買
不點交
待拍
99.2萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
99.2萬
保證金：
29.7萬
總坪數：
84.6坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
84.6 坪
總現值：
47.5 萬
拍後增值：
-51.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 福德段
212地號，面積 1,567.3 m2，持分 27967/156750，99.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 124萬，保證金 37.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 99.2萬，保證金 29.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
2.
應買價額合計新台幣：玖拾玖萬貳仟元，以先行具狀者得標。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
4.
本件拍賣土地現況為有耕種之稻田，作物非本次拍賣範圍，佔用土地法律關係不明，拍定後由應買人自理。六、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０７條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。
6.
本標２１２地號土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第５條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈１〉出租耕地之承租人。〈２〉共有土地現耕之他共有人。〈３〉毗連耕地之現耕所有權人。倘同順序有２人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
7.
本件拍賣土地為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 福德段 212地號
1,567.3 m2 × (27967/156750) × 1,700 元 - 99.2 萬元
= -51.7萬元
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