臺中金拍 112中金職同406一
臺中市大里區福大段874地號
應買
不點交
待拍
42.9萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
42.9萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
64 萬
拍後增值：
21.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 福大段
874地號，面積 207.2 m2，持分 1250/10000，42.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 53.6萬，保證金 10.7萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區為鄉村區之乙種建築用地。
2.
據執行筆錄地政人員稱，履勘時債務人未在場，８７４地號土地位於日新路５８８巷５至１７號房屋前方，為供公眾通行之巷道（日新路５８８巷）。
3.
本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管契約不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
4.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
應買價額合計新台幣：肆拾貳萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 福大段 874地號
207.2 m2 × (1250/10000) × 24,700 元 - 42.9 萬元
= 21.1萬元
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