新竹金拍 113竹金職方6乙
新竹市鹽水段512地號
3拍
不點交
待拍
1.2萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1.2萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
1.2 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 鹽水段
512地號，面積 1,214.4 m2，持分 1/450，1.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 1.7萬，保證金 0.3萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 1.4萬，保證金 0.3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
法院於１１２年１０月２０日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣５１２地號土地上有一土地公廟占用，其餘為雜草空地，上開地上物非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣。
5.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
6.
本件不動產未設定抵押權。六、優先承買權：
7.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
8.
本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
9.
據前案鑑價報告所附新竹市都市計畫土地使用分區證明書所載本件拍賣地號屬擬定新竹市（朝山地區）細部計畫（第一階段）（１０５/０１/
10.
內，使用分區部分為農業區。惟有關土地使用管
土地增值 (1)
1.
新竹市 鹽水段 512地號
1,214.4 m2 × (1/450) × 4,400 元 - 1.2 萬元
= 0萬元
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