新竹金拍 113竹金職方2乙
新竹縣竹東鎮志學段193地號
應買
不點交
待拍
175.7萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
175.7萬
保證金：
35.2萬
總坪數：
101.6坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
101.6 坪
總現值：
97.4 萬
拍後增值：
-78.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 志學段
193地號，面積 2,015.7 m2，持分 1/6，175.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 244萬，保證金 48.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 195.2萬，保證金 39.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 175.7萬，保證金 35.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
法院於１１２年９月８日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣１９３地號土地上部分為菜園、部分為道路及雜林。實際位置以實測為準。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
應買價額合計新台幣：壹佰柒拾伍萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
5.
本件不動產未設定抵押權。
6.
本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
7.
應買資格：本件１９３地號土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地（指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地），私法人除符合該條例第３４條
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 志學段 193地號
2,015.7 m2 × (1/6) × 2,900 元 - 175.7 萬元
= -78.3萬元
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