雲林金拍 112雲金職同541
雲林縣斗南鎮四維段428地號
應買
不點交
待拍
17.1萬
- 91 點閱
- 1 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
17.1萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
32.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
32.9 坪
總現值：
79.6 萬
拍後增值：
62.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 四維段
428地號，面積 688.9 m2，持分 1/48，2.3 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 四維段
429地號，面積 4,531.1 m2，持分 1/48，14.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 21.2萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 17.1萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱４２８地號土地部分空地、部分有鐵皮車棚坐落，４２９地號土地坐落數棟建物。惟未據債權人及債務人陳報使用占有情形，由何人使用不明，上開地上物未併付拍賣，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾柒萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 四維段 428地號
688.9 m2 × (1/48) × 7,300 元 - 2.3 萬元
= 8.2萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 四維段 429地號
4,531.1 m2 × (1/48) × 7,323 元 - 14.8 萬元
= 54.3萬元
以上資料由司法院雲林縣斗南鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
