彰化金拍 113彰金職雨22
彰化縣田尾鄉仁豐段556地號
應買
不點交
待拍
10.9萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
10.9萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
16.3 萬
拍後增值：
5.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段
556地號，面積 1,150 m2，持分 6/288，10.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件５５６地號土地上有多棟未辦保存登記建物(多個門牌)坐落。債權人代理人稱該建物為共有人所有。嗣法院現場履勘，地政人員指界本件５５６地號土地上有數棟磚造平房及一棟二層樓透天樓房。債權人代理人稱建物均為共有人所有及使用。依鑑價報告所載，土地現況為數棟建物坐落。
2.
以上等情，法院及本公司不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範園、使用現況及通行權限，上開建物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
應買價額合計新台幣：壹拾萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
5.
本件不動產未設定抵押權
6.
優先承買權：１‧非共有人拍定，共有人有優先承買權。２‧土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段 556地號
1,150 m2 × (6/288) × 6,800 元 - 10.9 萬元
= 5.4萬元
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