彰化法院 112壬77116
彰化縣田尾鄉民族路二段40號
1拍
部分點交
待拍
1,130萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,130萬
保證金：
226萬
總坪數：
67.2坪
坪單價：
16.8萬/坪
持分地坪：
24.1 坪
公告建坪：
67.2 坪
總現值：
64.5 萬
拍後增值：
-385.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
57.9 坪
附建坪：
3 坪
增建坪：
6.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 民生段
1040-1地號，面積 79.6 m2，持分 1/1，450 萬
建物 (2)
1.
彰化縣田尾鄉民族路二段40號，建號 109，持分 1/1，650 萬
地面層：37.49二樓層：53.78三樓層：53.78四樓層：29.30騎樓：17.15合計：191.5 陽台9.80平方公尺 (鋼筋混凝土造、4層樓房、住宅)
2.
彰化縣田尾鄉民族路二段40號，建號 154，持分 1/1，30 萬
地面層：20.83合計：20.83
法院筆錄 (3)
2.
查封時，債務人在場表示，建物為債務人及家人自用及開設工作室。拍定後建物連同其基地依現 況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
6.
土地編定之使用種類為田尾園藝特定區住宅區（有變更之可能，投標人應自行查明）。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、建號154建物為未保存登記建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因 經過法院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記、被拆除或被訴請拆屋還 地之相關危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 民生段 1040-1地號
79.6 m2 × (1/1) × 8,100 元 - 450 萬元
= -385.5萬元
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