嘉義法院 112誠12289九
嘉義縣朴子市鎮南段104地號
3拍
不點交
待拍
18.5萬
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- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮南段
104地號，面積 208 m2，持分 684/7423，15.7 萬
2.
嘉義縣 朴子市 鎮南段
118地號，面積 18 m2，持分 684/7423，2.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/19，總底價 28.7萬，保證金 5.8萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之土地係供作道路使用。
2.
本件分10標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之118地號土地上另有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點 交。
5.
本件拍賣之104地號土地係供作道路使用。
6.
本件分10標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
7.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。六、優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮南段 104地號
208 m2 × (684/7423) × 32,160 元 - 15.7 萬元
= 45.9萬元
2.
嘉義縣 朴子市 鎮南段 118地號
18 m2 × (684/7423) × 25,000 元 - 2.8 萬元
= 1.3萬元
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