板橋金拍 112板金職四512
新北市中和區秀峰段23地號
應買
不點交
待拍
103.1萬
- 54 點閱
- 0 列管
- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
103.1萬
保證金：
20.7萬
總坪數：
30.8坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
30.8 坪
總現值：
76.9 萬
拍後增值：
-26.2 萬
使用分區/類別：
部分保護區部分排水溝用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 中和區 秀峰段
23地號，面積 337.2 m2，持分 1/135，2.5 萬
(部分保護區部分排水溝用地 )
2.
新北市 中和區 秀峰段
24地號，面積 820.4 m2，持分 1/135，5.6 萬
(保護區 )
3.
新北市 中和區 秀峰段
35地號，面積 365.3 m2，持分 1/135，2.7 萬
(排水溝用地 )
4.
新北市 中和區 秀峰段
36地號，面積 12,222 m2，持分 1/135，92.3 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 160.7萬，保證金 33萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 128.7萬，保證金 25.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 103.1萬，保證金 20.7萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5.
據地政人員指界稱：拍賣標的２３地號土地，約位於景平路、秀朗橋路口處，路燈編號０８４３２５附近。拍賣標的２４地號土地，臨２３地號土地。拍賣標的３５地號、３６地號土地，約位於新北環快永和安康段、景平路路口處。
6.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
7.
上開不動產４宗合併應買，請應買人分別出價。
8.
應買價額合計新台幣：壹佰零參萬壹仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (4)
1.
新北市 中和區 秀峰段 23地號
337.2 m2 × (1/135) × 15,949 元 - 2.5 萬元
= 1.5萬元
2.
新北市 中和區 秀峰段 24地號
820.4 m2 × (1/135) × 7,100 元 - 5.6 萬元
= -1.3萬元
3.
新北市 中和區 秀峰段 35地號
365.3 m2 × (1/135) × 15,949 元 - 2.7 萬元
= 1.6萬元
4.
新北市 中和區 秀峰段 36地號
12,222 m2 × (1/135) × 7,100 元 - 92.3 萬元
= -28萬元
以上資料由司法院新北市中和區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
