臺北金拍 112北金職七124三
新北市石碇區烏塗窟段溪邊寮小段47-1地號
應買
不點交
待拍
103.7萬
- 46 點閱
- 0 列管
- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
103.7萬
保證金：
20.7萬
總坪數：
205.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
205.3 坪
總現值：
38.7 萬
拍後增值：
-65 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段
47-1地號，面積 1,629 m2，持分 5/12，103.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 162萬，保證金 32.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 129.6萬，保證金 25.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 103.7萬，保證金 20.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員現場指界稱，拍賣標的４７─１地號土地位於門牌號碼新北市石碇區溪邊寮３號建物西北方約３公尺處，其上坐落有一無門牌之鐵皮屋，有路可到達；其土地使用分區為山坡地保育區。
2.
本件拍賣標的４７─１地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第３條第１１點規定，該地為耕地，次按同條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人注意。
3.
本件係拍賣土地應有部分，其上建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
4.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
5.
本件不動產依序應買，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先債權之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
6.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
7.
應買價額合計新台幣：壹佰零參萬柒仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段 47-1地號
1,629 m2 × (5/12) × 570 元 - 103.7 萬元
= -65萬元
以上資料由司法院新北市石碇區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
