臺南法院 112明140913甲
臺南市六甲區港子頭段648地號
應買
不點交
待拍
179.2萬
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- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 六甲區 港子頭段
648地號，面積 3,373 m2，持分 1/4，102.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺南市 六甲區 港子頭段
649地號，面積 2,381 m2，持分 1/4，76.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 179.2萬，保證金 35.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時，系爭土地上均為空地，嗣本案會同地政指界時，系爭土地現均 為休耕農地，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債 權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱經拍定，亦得 撤銷。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行
土地增值 (2)
1.
臺南市 六甲區 港子頭段 648地號
3,373 m2 × (1/4) × 770 元 - 102.4 萬元
= -37.5萬元
2.
臺南市 六甲區 港子頭段 649地號
2,381 m2 × (1/4) × 770 元 - 76.8 萬元
= -31萬元
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