臺南法院 113當3220
臺南市六甲區民族段556地號
3拍
不點交
待拍
47.1萬
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- 2024/4/11 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 六甲區 民族段
556地號，面積 24.3 m2，持分 1/2，47.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 73.4萬，保證金 14.7萬，坪單價 20萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 58.8萬，保證金 11.8萬，坪單價 16萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，系爭土地上有一間宮廟坐落，惟實際使用情形，請投標人自行查證， 上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關 係，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。
4.
上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面 積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
7.
投標單請投入第一至四號標匭內。當股
土地增值 (1)
1.
臺南市 六甲區 民族段 556地號
24.3 m2 × (1/2) × 41,000 元 - 47.1 萬元
= 2.7萬元
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