橋頭法院 112蘭70774
高雄市鳥松區青雲段639-5地號
3拍
不點交
待拍
204.8萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
204.8萬
保證金：
41萬
總坪數：
17.8坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
17.8 坪
總現值：
322 萬
拍後增值：
117.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 青雲段
639-5地號，面積 393 m2，持分 15/100，204.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/12，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國112年11月29日指界時陳稱本件土地現為球場路42巷之既成道 路；另於民國107年5月29日假扣押查封時，639-5地號土地約位於球場路42巷巷口至同路42巷16號建物前方，為球場路42巷之通行道路，惟實際使用情形，投 標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條 件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分， 如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有 物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者 等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 青雲段 639-5地號
393 m2 × (15/100) × 54,631 元 - 204.8 萬元
= 117.2萬元
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