臺南法院 112如138131丙
臺南市左鎮區山豹段396地號
3拍
不點交
待拍
10.3萬
- 50 點閱
- 0 列管
- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 左鎮區 山豹段
396地號，面積 660 m2，持分 1/6，2.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺南市 左鎮區 山豹段
722地號，面積 1,804 m2，持分 1/6，7.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/26，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
(優先承買權)現場查封時，據地政人員指出，土地均相鄰，編號
2.
2土地為雜 樹林。另據鑑價報告指出，編號2土地為雜樹林，編號1土地為水泥道路部分雜樹林。前述地上物均不在本件拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定 後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權時， 應就本次合併拍賣之全部土地一併承買，不得僅就其中一筆或數筆為之。 六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條 規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在 此限（私法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投 標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、 海砂屋/土地面積短少……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行 查明，審慎投標。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均 不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
土地增值 (2)
1.
臺南市 左鎮區 山豹段 396地號
660 m2 × (1/6) × 270 元 - 2.6 萬元
= 0.4萬元
2.
臺南市 左鎮區 山豹段 722地號
1,804 m2 × (1/6) × 270 元 - 7.7 萬元
= 0.4萬元
以上資料由司法院台南市左鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
