士林法院 112強60688
新北市汐止區拱北段1349地號
3拍
不點交
待拍
397萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
397萬
保證金：
80萬
總坪數：
17.3坪
坪單價：
23萬/坪
持分地坪：
17.3 坪
總現值：
160.3 萬
拍後增值：
-236.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段
1349地號，面積 342.2 m2，持分 1/6，397 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/18，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 35.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/22，總底價 496萬，保證金 100萬，坪單價 28.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年8月29日現場指界時，據地政人員指出1349地號土地上有門牌號碼新北市汐止區汐萬路2段37巷1號建物旁之鐵皮屋及一無門牌綠色鐵皮屋占 用，部分係道路，部分係空地。債權人陳報1349地號土地上無門牌之建物有 大、小二間，據債務人稱大間鐵皮屋係債務人所有及使用，小間鐵皮屋不知 何人搭建及使用，二間鐵皮屋均未經土地全體共有人同意而自行搭建使用等 語。上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現 在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
優先承買權之行使：
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段 1349地號
342.2 m2 × (1/6) × 28,100 元 - 397 萬元
= -236.7萬元
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