士林金拍 112士金職七211甲
新北市汐止區拱北段466地號
應買
不點交
待拍
221.5萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
221.5萬
保證金：
44.3萬
總坪數：
38.4坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
38.4 坪
總現值：
39.4 萬
拍後增值：
-182.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段
466地號，面積 1,905.5 m2，持分 1/15，221.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 346萬，保證金 69.2萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 276.8萬，保證金 55.4萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 221.5萬，保證金 44.3萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
為拍賣不動產應有部分，查無債務人現在占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年７月１２日現場指界時，４６６地號土地，為門牌號碼：新北市汐止區汐萬路二段１２２巷３８弄１４號建物占用，部分為道路、無門牌磚造建物部分占用、鐵皮棚架部分占用、部分雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分甲、乙、丙標應買，各標應分別標價，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
應買價額合計新台幣：貳佰貳拾壹萬伍仟元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依甲、乙、丙標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定。
6.
優先承買權：
7.
共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。六、無抵押權登記。
9.
為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，私法人除符合該條例第３３條但書之規定外，不得
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段 466地號
1,905.5 m2 × (1/15) × 3,100 元 - 221.5 萬元
= -182.1萬元
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