新北法院 112天7726
新北市土城區中華路一段75號4樓
2拍
不點交
停拍 清償
155萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
155萬
保證金：
31萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
24.3萬/坪
持分地坪：
2 坪
公告建坪：
6.4 坪
總現值：
95.5 萬
拍後增值：
-48.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 中華段
747地號，面積 103.3 m2，持分 1/16，144 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市土城區中華路一段75號4樓，建號 318，持分 1/4，11 萬
4層：78.06陽台：6.25合計：84.31 (鋼筋混凝土造4層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/21，總底價 193萬，保證金 38.6萬，坪單價 30.3萬/坪，流標
停拍，2024/4/16，停拍
法院筆錄 (1)
1.
318建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(111年1月25日查封時 發現屋內有嚴重漏水，並有第三人葉天佑承租使用中，租期自112年4月20日起，迄122年4月20日 止，租金每月新台幣5,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 中華段 747地號
103.3 m2 × (1/16) × 148,000 元 - 144 萬元
= -48.5萬元
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