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士林法院 112好66797
新北市淡水區中和段795地號
特拍
不點交
待拍
1,555
萬
204 點閱
0 列管
2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/8/8 週四 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
1,555
萬
保證金:
311
萬
總坪數:
1,685.7
坪
坪單價:
0.9
萬/坪
持分地坪:
1,685.7 坪
總現值:
1,616 萬
拍後增值:
61 萬
使用分區/類別:
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 中和段 795地號,面積 11,145 m
2
,持分 1/2,1,555 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/3/20,總底價 3,035萬,保證金 607萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
2拍,2024/4/24,總底價 2,428萬,保證金 486萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
3拍,2024/5/23,總底價 1,943萬,保證金 389萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
應買,2024/5/30~2024/8/29,總底價 1,943萬,保證金 389萬,坪單價 642,314萬/坪,停拍
停拍,2024/7/7,停拍
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。 二民國112年10月2日現場指界時,據地政人員指出795地號土地位於410429電線桿南方約20公尺,上有雜木林及墳墓。上開墳墓所有權人及占用土地之權源 均不明,且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注 意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地,查無三七五租約,私法人除符合該條例第33條但書之規定外,不得應買或承受。
4.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、抵押權登記於拍定後塗銷。
5.
土地使用分區及使用地類別於投標前是否已變更,仍請投標人自行查明注意後再行投標。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 中和段 795地號
11,145 m
2
× (1/2) × 2,900 元 - 1,555 萬元
= 61萬元
照片 (4)
地圖街景
鄰近待拍
110意68182甲
2024/8/7
指價
點交
新北市三芝區土地公埔段埔尾小段39地號
590.5 坪 / 369 萬
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