士林法院 110意68182甲
新北市三芝區土地公埔段埔尾小段39地號
3拍
點交
待拍
240萬
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- 2 列管
- 2025/11/11 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
590.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
590.5 坪
總現值：
546.6 萬
拍後增值：
306.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段埔尾小段
39地號，面積 1,952 m2，持分 1/1，240 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (11)
1拍，2022/12/8，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2023/2/9，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2023/4/13，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
4拍，2023/6/8，總底價 692萬，保證金 138.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
5拍，2023/8/10，總底價 623萬，保證金 124.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
6拍，2023/10/11，總底價 561萬，保證金 112.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
7拍，2024/1/11，總底價 505萬，保證金 101萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
8拍，2024/3/21，總底價 455萬，保證金 91萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
0拍，2024/8/7，總底價 369萬，保證金 73.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
1拍，2025/2/12，總底價 333萬，保證金 67萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍定後依現狀點交。
2.
110年12月13日現場指界時，據地政人員稱39地號土地現為雜木林地，因查 封土地遼闊，目視所及範圍內未見無地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
3.
本件不動產分甲、丙標分別拍賣。各標不動產均以出價最高者得標。
4.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
本件為變賣共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先 承買之權，同一地號土地有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、本件執行標的土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人除符合 該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段埔尾小段 39地號
1,952 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 240 萬元
= 306.6萬元
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