士林法院 114吉95105二
新北市三芝區舊小基隆段八連溪小段69地號
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待拍
296萬
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- 2026/3/21 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
296萬
保證金：
60萬
總坪數：
255.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
255.8 坪
總現值：
169.1 萬
拍後增值：
-126.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 舊小基隆段八連溪小段
69地號，面積 2,114 m2，持分 2/5，296 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
民國114年11月20日現場指界時，據地政人員指出69地號土地位於新北市三 芝區德賢路29-1號東北方約50公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及 地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
5.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
6.
69地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 舊小基隆段八連溪小段 69地號
2,114 m2 × (2/5) × 2,000 元 - 296 萬元
= -126.9萬元
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