士林法院 114簡113948二
新北市三芝區埔坪段1543地號
1拍
點交
待拍
59萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/7/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
59萬
保證金：
12萬
總坪數：
98.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
98.9 坪
總現值：
52.3 萬
拍後增值：
-6.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 三芝區 埔坪段
1543地號，面積 13,186.6 m2，持分 1/144，17 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新北市 三芝區 埔坪段
1552地號，面積 12,950 m2，持分 1/144，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新北市 三芝區 埔坪段
1554地號，面積 20,965.4 m2，持分 1/144，26 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
1.
115年1月22日現場指界時，據地政人員指出，1543地號土地位於三芝區八 連溪48號西邊650公尺處；1552地號土地位於三芝區八連溪48號西邊500公尺 處；1554地號土地位於三芝區八連溪48號西邊480公尺處。上開土地目視所及均 為雜木林，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
5.
1554地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地， 私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如私法人因不符 上開規定而不得應買或承受者，亦不得僅就其他標的為應買或承受。
6.
據新北市政府地政局115年1月27日新北地籍字第1150182498號函覆，155
7.
1554地號土地非位於本市核定之農地重劃範圍。
土地增值 (3)
1.
新北市 三芝區 埔坪段 1543地號
13,186.6 m2 × (1/144) × 1,600 元 - 17 萬元
= -2.3萬元
2.
新北市 三芝區 埔坪段 1552地號
12,950 m2 × (1/144) × 1,600 元 - 16 萬元
= -1.6萬元
3.
新北市 三芝區 埔坪段 1554地號
20,965.4 m2 × (1/144) × 1,600 元 - 26 萬元
= -2.7萬元
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