士林法院 115莊5793
新北市三芝區芝柏段1232地號
3拍
不點交
待拍
124萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/11/2 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
124萬
保證金：
25萬
總坪數：
332.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
332.6 坪
總現值：
175.9 萬
拍後增值：
51.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 芝柏段
1232地號，面積 6,597.5 m2，持分 1/6，124 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/10，總底價 192萬，保證金 39萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/21，總底價 154萬，保證金 31萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國115年3月12日現場指界時，據地政人員指出，1232地號土地位於三芝 區八連溪89號建物北方450公尺處，目視所及為雜草林木叢生，無建物及地上物 坐落，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
6.
1232地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租約， 私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。 六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 芝柏段 1232地號
6,597.5 m2 × (1/6) × 1,600 元 - 124 萬元
= 51.9萬元
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