士林法院 114康121019
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
應買
部分點交
待拍
32.2萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/10/25 ~ 2027/01/24
案件種類：
土地
總底價：
32.2萬
保證金：
7萬
總坪數：
0坪
坪單價：
1,041.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 1/410000，0.2 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
星動典雅個人骨灰室塔位使用權，1室，32 萬，所在位置龍巖股份有限公司，權狀編號:LMA0024811、未選位、未繳管理費、未使用
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/19，總底價 50.3萬，保證金 11萬，坪單價 1,626.9萬/坪，流標
2拍，2026/8/13，總底價 40.2萬，保證金 9萬，坪單價 1,301.5萬/坪，流標
3拍，2026/10/15，總底價 32.2萬，保證金 7萬，坪單價 1,041.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定 後不點交。民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三 人龍巖股份有限公司之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明，且不在拍 賣範圍內。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不 點交。第三人龍巖股份有限公司於115年1月14日函稱債務人所持有塔位商 品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事 宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管 理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標 準繳交；土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理等語。惟現在實際 情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產2宗公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：322,000元。
4.
無抵押權登記。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(115年10月25日至116年1月24日 止)
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 8,200 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
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