士林法院 114意216四
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
1拍
不點交
待拍
92.6萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
92.6萬
保證金：
19萬
總坪數：
0坪
坪單價：
2,995萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 1/410000，0.3 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (2)
1.
真龍殿骨灰室，1位，42.8 萬，所在位置新北市三芝區龍巖真龍殿納骨塔，已選位(6B1105126)/已繳費/已使用/權狀編號:LYD2310387。此筆權狀配賦上表編號1之土地持分。
2.
真龍殿骨灰室，1位，49.5 萬，所在位置新北市三芝區龍巖真龍殿納骨塔，已選位(6A7201204)/已繳費/已使用/權狀編號:LYD2677431。此筆權狀配賦之土地持分非債務人所有。
法院筆錄 (5)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。民國113年9月12日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限 公司（下稱龍巖公司）之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍 內。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。 二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交。 第三人龍巖公司於民國114年6月23日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、 已繳管理費、已使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔 位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管 理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；土地持分過戶手續由買受人逕向地政機 關辦理等語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。 三另據第三人龍巖公司於114年12月23日函稱債務人於94年8月10日受讓取得權狀編 號LYD2310387之塔位使用權，第三人於98年4月3日辦理移轉土地持分41萬分之1予 債務人；債務人另於101年5月16日受讓取得權狀編號LYD2677431之塔位使用權，該 塔位之土地持分業於97年6月10日移轉予當時之持有人等語。動產附表編號2塔位使 用權（權狀編號:LYD
2.
配賦之土地持分非債務人所有，請應買人留意。
3.
本件不動產分4標分別拍賣：4標不動產及塔位使用權分別標價，合併拍賣，請 投標人分別出價，以總價最高者得標。
6.
無抵押權登記。
7.
拍賣日期：中華民國115年8月19日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時 開標。）
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 8,200 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
以上資料由司法院新北市三芝區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
