士林法院 114遙57412
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
特拍
點交
待拍
24.6萬
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- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
24.6萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
158.9萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
0.4 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 5/410000，0.6 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
寶樓觀優雅個人骨灰室，1室，24 萬，所在位置三芝龍巖，權狀編號(LYV0237459)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/7，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 297.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 36.8萬，保證金 8萬，坪單價 238萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 29.7萬，保證金 6萬，坪單價 192.1萬/坪，流標
應買，2026/6/30~2026/9/29，總底價 29.7萬，保證金 6萬，坪單價 192.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不 點交。民國114年10月21日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份 有限公司之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實 際情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點 交。第三人龍巖股份有限公司於民國114年10月20日函稱債務人所持有塔位商品已 完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需 向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳 交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；土地持分過戶手續由買 受人逕向地政機關辦理等語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
3.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (5/410000) × 8,200 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
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