彰化法院 112戊74275甲
彰化縣芬園鄉中崙段532地號
3拍
不點交
待拍
36.9萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/1 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
36.9萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
191.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
191.6 坪
總現值：
76 萬
拍後增值：
39.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
532地號，面積 1,900.6 m2，持分 3/9，36.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 46.1萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地為地勢陡峭之山坡地，現況部分為道路部分有建 物占用，其餘為雜木或果樹。惟土地為樹木所覆蓋，其有無墳墓、掩埋物等相 關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部 分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為山坡地保育區林業用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買之權。
5.
本標與他標同次拍賣，按標別依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以 清償本件執行稅費、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底 價，不予拍定，縱為拍定，本院亦得撤銷之。
6.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 532地號
1,900.6 m2 × (3/9) × 1,200 元 - 36.9 萬元
= 39.2萬元
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