彰化法院 112己76335一
彰化縣埔心鄉東門段873地號
2拍
不點交
得標 738萬
636萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
636萬
保證金：
127.2萬
總坪數：
519.1坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
519.1 坪
總現值：
579.7 萬
拍後增值：
-56.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埔心鄉 東門段
873地號，面積 3,531 m2，持分 2174/4630，624 萬
2.
彰化縣 埔心鄉 東門段
882地號，面積 124 m2，持分 2174/4630，12 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/19，總底價 795萬，保證金 159萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界時稱：873地號土地上有建物、樹木等，882地號（道路用地-尚未徵收之公 共設施保留地）土地上部分有建物，餘為道路。本件拍賣土地所有權為共有狀態，債務人未 陳報共有人間有分管契約，拍trial。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。優先承買權人行使優先承買權 時，需就其有trial其他標的trial但主張優先承買之共有人就部分標的因無 應有部分不得行使優買權時，拍定人不得拒買剩餘標的。六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持 分比例共同承買。但得標人如trial，則其餘共有人，即無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埔心鄉 東門段 873地號
3,531 m2 × (2174/4630) × 3,200 元 - 624 萬元
= -93.5萬元
2.
彰化縣 埔心鄉 東門段 882地號
124 m2 × (2174/4630) × 8,438 元 - 12 萬元
= 37.1萬元
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