高雄金拍 113雄金職未23
高雄市大寮區義勇段1030地號
3拍
不點交
待拍
160萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
137.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
137.3 坪
總現值：
104.2 萬
拍後增值：
-55.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 義勇段
1030地號，面積 2,754.6 m2，持分 467/3825，44.8 萬
(保護區 )
2.
高雄市 大寮區 義勇段
1031地號，面積 962 m2，持分 467/3825，115.2 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/2，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國８８年查封時地政人員指出標的物為空地，其上滿布雜草。１１２年１０月１２日勘查現場地政人員稱標的物長滿雜草及雜木等，無對外道路通行。本件因債務人共有人等未提分管契約，且本件僅拍賣應有部分，拍定後不點交。實際詳細使用情形，仍請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：編號１土地無抵押權設定，編號２土地拍定後抵押權塗銷。
3.
優先承買：本件土地僅拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 義勇段 1030地號
2,754.6 m2 × (467/3825) × 1,700 元 - 44.8 萬元
= 12.4萬元
2.
高雄市 大寮區 義勇段 1031地號
962 m2 × (467/3825) × 4,000 元 - 115.2 萬元
= -68.2萬元
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