屏東法院 112德46471
屏東縣里港鄉中和路19之6號
3拍
點交
待拍
288萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
288萬
保證金：
57.6萬
總坪數：
75.5坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
27.3 坪
公告建坪：
75.5 坪
總現值：
40.6 萬
拍後增值：
-49 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
75.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 中和段
44地號，面積 90.2 m2，持分 1/1，89.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣里港鄉中和路19之6號，建號 9，持分 1/1，166.4 萬
一層：49.20二層：49.20三層：49.20合計：147.6 陽台4.40，屋頂突出物8.96 (3層、住家用、鋼筋混凝土造)
2.
屏東縣里港鄉中和路19之6號，建號 暫265，持分 1/1，32 萬
一層：36.80二層：11.60屋頂突出物：40.24合計：88.64 (住家用、鋼筋混凝土構造、鋼鐵造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/26，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣建物坐落於本件拍賣土地上，本件拍賣標的現均由債務人之母親居住使用，拍定後均不 點交。
2.
本件土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
3.
本件拍賣建物，其增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 中和段 44地號
90.2 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 89.6 萬元
= -49萬元
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