屏東法院 112德46470
屏東縣里港鄉中和路8之24號
2拍
不點交
待拍
360萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
360萬
保證金：
72萬
總坪數：
71.1坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
公告建坪：
71.1 坪
總現值：
39.4 萬
拍後增值：
-24.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
71.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 中和段
359地號，面積 87.6 m2，持分 1/1，64 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣里港鄉中和路8之24號，建號 123，持分 1/1，256 萬
一層：46.73二層：45.80三層：45.80合計：138.33 陽台9.50，平台1.44，屋頂突出物5.85 (3層、住家用、鋼筋混凝土造)
2.
屏東縣里港鄉中和路8之24號，建號 暫266，持分 1/1，40 萬
一層：38.95屋頂突出物：40.88合計：79.83 (住家用、RC構造、鋼鐵造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/16，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣建物及增建部分均坐落於本件拍賣土地上，本件拍賣建物現由第三人即債務人之子居住 使用，拍定後均不點交。
2.
本件土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
3.
本件拍賣建物，其增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 中和段 359地號
87.6 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 64 萬元
= -24.6萬元
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