臺南法院 112賢140318

台南市永康區大橋一街210號6樓之5

應買 不點交 待拍
490
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  • 1 列管
  • 2024/3/20 更新
拍賣日期:
2024/3/21 ~ 2024/06/20
案件種類:
大樓
總底價:
490
保證金:
98
總坪數:
10
坪單價:
49萬/坪
持分地坪:
2 坪
公告建坪:
10 坪
總現值:
90.6 萬
拍後增值:
-109.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
7.9 坪
附建坪:
2.1 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/9層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 永康區 六甲頂段 906地號,面積 537 m2,持分 25/2000,200 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市永康區大橋一街210號6樓之5,建號 7774,持分 1/2,290 萬
六層:52.49合計:52.49 陽台(11.86平方公尺),花台(1.71平方公尺) (9層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/3/19,總底價 490萬,保證金 98萬,坪單價 49萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時,據地政指界人員稱:拍賣之土地係大樓基地。據在場債務人稱拍賣之建物係債務人與共 有人共同居住使用、無出租情形、地下三層有汽車車位供債務人停車,車位編號混亂、無法確 認。據鑑價報告記載:B3車位在編號10與編號8車位之間。應買人請自行查證,拍定不點交。
2.
有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
係拍賣應有部份,建物共有人有優先承買權,共有人主張優先承買權時,應連同土地建物一 併承買,拍定人不得拒絕。六、本件係公寓大廈,有公寓大廈管理條例第4條第2項規定之限制,其基地、公共設施及道路用 地之共有人無優先承買權;又本件有無積欠就共有物因使用管理或其他情形所生之負擔,應 買人應自行查證,與本院權責無涉。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 六甲頂段 906地號
537 m2 × (25/2000) × 135,000 元 - 200 萬元
= -109.4萬元
鄰近待拍
2024/6/19
3拍 不點交
127.9 坪 / 980.6 萬
2024/7/2
1拍 不點交
34.2 坪 / 284 萬

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