臺南法院 112當142175
臺南市永康區二王段734地號
1拍
不點交
待拍
1,532萬
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- 1 列管
- 2024/3/25 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 永康區 二王段
734地號，面積 648.9 m2，持分 1/4，552 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 二王段
741地號，面積 130.8 m2，持分 1/4，138 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 永康區 二王段
770地號，面積 291.9 m2，持分 1/2，497 萬
(道路用地 )
4.
臺南市 永康區 二王段
782地號，面積 164 m2，持分 1/2，345 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
民國91年間查封時，編號1~4號土地均為道路使用；嗣據鑑價報告書所載，編號 1~4號土地為道路，其中編號
3.
4號土地上有部分建物坐落，惟實際使用情形， 請投標人自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後 不影響原有法律關係，拍定後不點交。
7.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
8.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行
土地增值 (4)
1.
臺南市 永康區 二王段 734地號
648.9 m2 × (1/4) × 40,812 元 - 552 萬元
= 110萬元
2.
臺南市 永康區 二王段 741地號
130.8 m2 × (1/4) × 39,600 元 - 138 萬元
= -8.5萬元
3.
臺南市 永康區 二王段 770地號
291.9 m2 × (1/2) × 39,600 元 - 497 萬元
= 80.9萬元
4.
臺南市 永康區 二王段 782地號
164 m2 × (1/2) × 41,616 元 - 345 萬元
= -3.9萬元
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