臺中法院 112九131035二
臺中市大雅區三和段967地號
2拍
不點交
待拍
244萬
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- 1 列管
- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
244萬
保證金：
73.2萬
總坪數：
39.5坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
39.5 坪
總現值：
136.6 萬
拍後增值：
-107.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大雅區 三和段
967地號，面積 133 m2，持分 4/15，128.8 萬
2.
臺中市 大雅區 三和段
967-1地號，面積 357 m2，持分 4/15，115.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/27，總底價 305萬，保證金 91.5萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
967-1地號土地上有數棟鐵皮建物，其中一建物門牌為台中市大雅區 民生路三段36南巷17號，南側為稻田，因土地未經鑑界，確切土地位置、 建物與占用土地間之法律關係應由應買人自行查明。六、967地號土地為都市計畫範圍內之乙種工業區、967-1地號土地為都市計畫 範圍內之農業區，均無三七五租約。
4.
本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟 因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的 一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人
土地增值 (2)
1.
臺中市 大雅區 三和段 967地號
133 m2 × (4/15) × 17,300 元 - 128.8 萬元
= -67.4萬元
2.
臺中市 大雅區 三和段 967-1地號
357 m2 × (4/15) × 7,900 元 - 115.2 萬元
= -40萬元
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