臺南法院 112簡131640
臺南市安南區中洲段1740地號
3拍
不點交
待拍
76.8萬
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- 3 列管
- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 安南區 中洲段
1740地號，面積 39.4 m2，持分 1/1，64 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 中洲段
1743地號，面積 7.5 m2，持分 1/1，12.8 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/26，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1土地為道路，編號2土地上有鐵皮建物 坐落，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關 係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
系爭編號2土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地 之法律關係證明文件。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安南區 中洲段 1740地號
39.4 m2 × (1/1) × 22,200 元 - 64 萬元
= 23.4萬元
2.
臺南市 安南區 中洲段 1743地號
7.5 m2 × (1/1) × 22,200 元 - 12.8 萬元
= 3.8萬元
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