南投法院 112勇29467
南投縣名間鄉彰南路520之2號
2拍
不點交
停拍 內容變更
569萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
569萬
保證金：
113.8萬
總坪數：
102.4坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
33 坪
公告建坪：
102.4 坪
總現值：
86.2 萬
拍後增值：
-353.6 萬
主建坪：
21.2 坪
增建坪：
81.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 田寮段
628地號，面積 109.1 m2，持分 1/1，439.8 萬
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉彰南路520之2號，建號 122，持分 1/1，28.3 萬
一層：35.12二層：35.12合計：70.24 (住家用、加強磚造、2層)
2.
南投縣名間鄉彰南路520之2號，建號 122-2，持分 1/1，100.9 萬
第一層：72.88第二層：72.88第三層：108.00屋頂突出物：14.49合計：268.25 (住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/28，總底價 711.1萬，保證金 142.3萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
停拍，2024/4/11，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱628地號土地上之122建號建物有增建（經測量後暫 編定為122-2建號），建物牆壁有部分壁癌；第三人陳○美則在場表示，建物由其居住使用等 語。拍賣之不動產查封時由第三人占有使用，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
3.
拍賣之122-2建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。六、拍賣之122-2建號建物占用毗鄰土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 田寮段 628地號
109.1 m2 × (1/1) × 7,900 元 - 439.8 萬元
= -353.6萬元
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