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嘉義市法拍屋
西區法拍屋
嘉義市西區育人段1296地號
嘉義法院 112順49161
嘉義市西區育人段1296地號
2拍
不點交
待拍
396.5
萬
123 點閱
0 列管
2024/4/3 更新
拍賣日期:
2024/4/30 週二 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
396.5
萬
保證金:
79.3
萬
總坪數:
55.3
坪
坪單價:
7.2
萬/坪
持分地坪:
55.3 坪
總現值:
162.7 萬
拍後增值:
-233.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
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土地 (3)
1.
嘉義市 西區 育人段 1296地號,面積 59 m
2
,持分 1/64,0.5 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 西區 育人段 1307地號,面積 310.1 m
2
,持分 1/8,84.5 萬
(住宅區 )
3.
嘉義市 西區 育人段 1307-1地號,面積 286 m
2
,持分 1/2,311.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/4/2,總底價 495.5萬,保證金 99.1萬,坪單價 9萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
1307-1地號為共有人使用。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
3.
全部地號之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交,該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。六、本件1307-1地號土地上另有建物,未併付拍賣,拍定後該部分不點交,由 拍定人自理。部分空地。
4.
1307地號為道路使用,建物是否占用須鑑界始能確定。
土地增值 (3)
1.
嘉義市 西區 育人段 1296地號
59 m
2
× (1/64) × 10,535 元 - 0.5 萬元
= 0.5萬元
2.
嘉義市 西區 育人段 1307地號
310.1 m
2
× (1/8) × 8,900 元 - 84.5 萬元
= -50萬元
3.
嘉義市 西區 育人段 1307-1地號
286 m
2
× (1/2) × 8,900 元 - 311.5 萬元
= -184.2萬元
照片 (6)
地圖街景
鄰近待拍
112簡46240一
2024/5/1
1拍
不點交
嘉義市西區溪東段850地號
18.5 坪 / 68.7 萬
112利54045
2024/5/1
3拍
不點交
嘉義市西區竹圍子段393-4地號
1.6 坪 / 15.6 萬
112宇51378
2024/5/2
2拍
不點交
嘉義市西區育人段212地號
0.1 坪 / 5.3 萬
112吉22199
2024/5/8
3拍
部分點交
嘉義市西區下埤段1383地號
306.5 坪 / 392.5 萬
112吉40458
2024/5/8
1拍
不點交
嘉義市西區北湖段409地號
14 坪 / 181.6 萬
112宇56613
2024/5/16
2拍
不點交
嘉義市西區下埤段1224地號
105.7 坪 / 1,014.3 萬
112宇41442
2024/5/16
特拍
不點交
嘉義市西區溪東段1050地號
13.5 坪 / 9.3 萬
112利42085
2024/5/22
特拍
不點交
嘉義市西區育人段212地號
27.6 坪 / 18 萬
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