嘉義法院 112利54045
嘉義市西區竹圍子段393-4地號
3拍
不點交
待拍
15.6萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段
393-4地號，面積 64 m2，持分 1/12，15.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 24.2萬，保證金 4.9萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 19.4萬，保證金 3.9萬，坪單價 12萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上種香蕉樹， 據債權人代理人稱，為債務人與共有人使用，無出租、無出借，無分管契 約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分， 無分管契約，拍定後不點交。
2.
據鑑價報告附都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書，本件土 地使用分區為住宅區；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標 前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
3.
拍賣之土地上有第三人種植香蕉等作物，不在拍賣範圍內，投標人請注 意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段 393-4地號
64 m2 × (1/12) × 21,200 元 - 15.6 萬元
= -4.3萬元
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