嘉義法院 112順54130
嘉義市西區友愛路492之1號十一樓之3
2拍
點交
待拍
634.6萬
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- 2024/4/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 北社尾段
712-1地號，面積 4,595 m2，持分 29/10000，193.6 萬
(住宅區 )
建物 (3)
1.
嘉義市西區友愛路492之1號十一樓之3，建號 2251，持分 1/1，368.3 萬
十一層：50.95夾層：17.06合計：68.01 陽台:面積7.39平方公尺 (12層樓、鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義市西區友愛路486號，建號 2326，持分 29/10000，0.7 萬
1層：47.49合計：47.49 陽台:面積7.23平方公尺 (12層樓、鋼筋混凝土造、警衛室)
3.
嘉義市西區友愛路492之1號十一樓之3，建號 2788棟次，持分 1/1，72 萬
夾層：21.52合計：21.52 (鋼筋混凝土造、住房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 793.1萬，保證金 158.7萬，坪單價 27萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
債務人太太陳稱拍賣之2251建號、2788棟次係債務人trial後點交之。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等不 點交。六、拍賣之建築物，其中增建部分為2788棟次之建物係未辦保存登記之建築，且於拍定後無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保 請求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 北社尾段 712-1地號
4,595 m2 × (29/10000) × 25,864 元 - 193.6 萬元
= -159.1萬元
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