臺南法院 112南144143
臺南市佳里區九龍段189地號
應買
不點交
待拍
99.2萬
- 45 點閱
- 0 列管
- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 佳里區 九龍段
189地號，面積 93.8 m2，持分 2/4，25.6 萬
(計畫道路用地 )
2.
臺南市 佳里區 九龍段
191地號，面積 80.6 m2，持分 2/4，73.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/19，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，編號1土地部分為鐵皮屋所佔用，部分為空地，另據地政人員稱：部分 土地屬計畫道路之範圍，編號2土地為空地。土地實際使用現況及有無其他使用 上之限制，應買人請自行查證注意，地上建物、地上物均不在拍賣範圍，其所 有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後建物、地上物與土地間之法律關 係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之不動產，係拍賣共有物應有部份，倘非共有人拍定，共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，拍定後不點交。共有人聲明優先承買 時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，共有人若就其所共有之不動產主張優先承買權時，拍定 (或承受或特 拍應買) 人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
3.
編號1土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定， 就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證 明文件供本院審查)。優先承買權人主張優先承買時，拍定人或承受人就主
土地增值 (2)
1.
臺南市 佳里區 九龍段 189地號
93.8 m2 × (2/4) × 14,200 元 - 25.6 萬元
= 41萬元
2.
臺南市 佳里區 九龍段 191地號
80.6 m2 × (2/4) × 14,200 元 - 73.6 萬元
= -16.4萬元
以上資料由司法院台南市佳里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
