新北法院 112星53695乙
新北市鶯歌區橋子頭三段285地號
3拍
不點交
待拍
7萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
5.5 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 橋子頭三段
285地號，面積 3 m2，持分 1/1，7 萬
(山坡地保育區 丁種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/19，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 11萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件土地於112年5月19日查封時，債務人不在場，據地政人員現場指界陳 稱，本件土地係位於門牌號碼新北市鶯歌區中正三路156巷24號建物東北方 之狹長土地，其上有鐵皮遮蔽，前開鐵皮建築占有使用本件土地之法律權 源不明，應買人應自行注意查明。前開鐵皮建築非本件查封拍賣範圍，拍 定後該占用之法律關係由拍定人自理，請應買人注意。前開建築物若係租 地建屋之情形，承租人對該本件土地有優先承買權。本件土地現由第三人 占有使用，債務人目前未實際占有使用該土地，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 橋子頭三段 285地號
3 m2 × (1/1) × 18,300 元 - 7 萬元
= -1.5萬元
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