宜蘭法院 112未24978
宜蘭縣大同鄉米羅段96地號
2拍
不點交
待拍
81.6萬
- 35 點閱
- 1 列管
- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
81.6萬
保證金：
16.3萬
總坪數：
1,831.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,831.4 坪
總現值：
121.1 萬
拍後增值：
39.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 大同鄉 米羅段
96地號，面積 5,660 m2，持分 1/3，25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 大同鄉 米羅段
100地號，面積 50,012 m2，持分 1/12，56 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地坐落泰雅路七段蘭陽溪往南山方向車輛難以到達之雜木林地。故不點交。
2.
本件96地號土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機 關許可承受耕地之證明文件。
3.
本件之投標人應trial身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
4.
本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就 全部土地應一併購買。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 大同鄉 米羅段 96地號
5,660 m2 × (1/3) × 200 元 - 25.6 萬元
= 12.1萬元
2.
宜蘭縣 大同鄉 米羅段 100地號
50,012 m2 × (1/12) × 200 元 - 56 萬元
= 27.4萬元
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