澎湖法院 112助義104二
澎湖縣馬公市馬公段2168地號
2拍
點交
待拍
89.6萬
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- 2024/4/2 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 馬公段
2168地號，面積 10 m2，持分 1/4，19.2 萬
2.
澎湖縣 馬公市 馬公段
2174地號，面積 47 m2，持分 1/5，70.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/26，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 31.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地現況：三馬公市馬公 段2168地號：為雜草、空地，上有雜物堆置及???石牆，距離東側道路約10公 尺，東側鄰建物，有無地上物坐落其上以實測為準。四馬公市馬公段2174地 號：依登記資料顯示其上有一660建號建物，現場有一棟一層???石造建物（無 懸掛門牌），地政人員稱因早期無圖可稽且無懸掛門牌，故現場建物與660建號 建物是否為同一建物難以認定。 三四土地相連，2168地號在西側、2174地號在東側。 上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部份。
2.
優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。 六、
3.
2174地號如建物屋簷高度達到6層樓或20公尺，應辦理都市計劃設計審議並應於基地至少設置一處與道路臨接寬度6公尺且深度5公尺之空間退縮建築，兼做臨時停車及裝卸貨物區，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 馬公段 2168地號
10 m2 × (1/4) × 42,780 元 - 19.2 萬元
= -8.5萬元
2.
澎湖縣 馬公市 馬公段 2174地號
47 m2 × (1/5) × 44,020 元 - 70.4 萬元
= -29萬元
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