嘉義法院 112誠59999
嘉義縣東石鄉富安段58地號
2拍
不點交
待拍
220.1萬
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- 2024/4/8 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 富安段
58地號，面積 357.4 m2，持分 1/20，2.7 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 富安段
76地號，面積 1,026.4 m2，持分 1/4，217.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 275萬，保證金 55萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之76地號土地上另有未保存登記建物數棟，不在本次拍賣範圍 內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土 地不點交。
3.
本件拍賣之58地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。六、優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 富安段 58地號
357.4 m2 × (1/20) × 2,700 元 - 2.7 萬元
= 2.1萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 富安段 76地號
1,026.4 m2 × (1/4) × 2,700 元 - 217.4 萬元
= -148.1萬元
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